Ένας πάροχος αρχιτεκτονικών λύσεων CG με εμπιστοσύνη και τιμή

cdc

(Zhuhai Culture Art Center-Image by INV)

Όνομα έργου

Διεθνής Διαγωνισμός για τη Σχηματική Σχεδίαση του Κέντρου Πολιτισμού & Τέχνης της Νέας Πόλης Jinghe

Τοποθεσία Έργου

Νέα πόλη Jinghe, Νέα περιοχή Xixian, επαρχία Shaanxi

Οργανώσεις

Πλήθος

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Διοργανωτής

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

πάροχος συμβουλευτικών υπηρεσιών

Κέντρο Έρευνας και Ανάπτυξης Shenzhen Ehow

Επαφές

Daisy +86-13312968676 (ώρα Πεκίνου, Δευτέρα έως Παρασκευή, 9:00-18:00)

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ:رقابت@ehow.net.cn

Επισκόπηση έργου

Το Jinghe New City Culture & Art Centre Project βρίσκεται στα βόρεια της Binhe 1st Road στην Jinghe New City, ανατολικά της Huanhu Road, νότια της Hubin 4th Road και δυτικά της Jinghe 7th Street.Με όριο τη λεωφόρο Jinghe, χωρίζεται σε οικόπεδα βορρά-νότου.Το οικόπεδο στα βόρεια της λεωφόρου Jinghe είναι το οικόπεδο JG04-32B για τη Φάση Ι, και το οικόπεδο στα νότια είναι το οικόπεδο JG04-128 για τη Φάση II.

Δείκτες σχεδιασμού για τη φάση Ι της γης JG04-32B: Η έκταση της γης είναι περίπου 8802 τετραγωνικά μέτρα (περίπου 13,20 mu), η γη χρησιμοποιείται για πολιτιστικές εγκαταστάσεις (A2), η δοκιμαστική απόσταση είναι 1,3 (ο κατακόρυφος σχεδιασμός παίρνει 5 μέτρα πάνω από το έδαφος καθώς ±0, ο χώρος στα 0-5m λαμβάνεται ως ο υπόγειος χώρος, όπου η στάθμευση, η πολιτική αεράμυνα και άλλες εγκαταστάσεις δεν περιλαμβάνονται στον υπολογισμό FAR, ενώ οι εμπορικές και άλλες λειτουργικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται στον υπολογισμό FAR) και η πυκνότητα δόμησης είναι μικρότερο ή ίσο με 40% (υπολογιζόμενο σε υψόμετρο μεγαλύτερο από 5 m, το οποίο ορίζεται με ±0).Η πρασινάδα είναι μεγαλύτερη ή ίση με 35%.

Οι δείκτες για τη γη που περιβάλλει τη φάση I της γης JG04-32B:

Οικόπεδο JG04-32A: Η γη είναι εμπορική γη (Β1).Δείκτες σχεδιασμού στα 0-5m: FAR≤0,7, πυκνότητα δόμησης≤50% (η κατακόρυφη σχεδίαση παίρνει 5 m πάνω από το έδαφος ως ±0, οι χώροι στα 0-5m μπορούν να χρησιμοποιηθούν για στάθμευση, πολιτική αεράμυνα και άλλες εγκαταστάσεις, οι οποίες είναι δεν περιλαμβάνονται στον υπολογισμό FAR, ενώ οι εμπορικές και άλλες λειτουργικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται στον υπολογισμό FAR), πράσινο≥25%·δείκτες σχεδιασμού άνω των 5m: FAR≤0,1, πρασινάδα≥75%.Το συνολικό FAR της εμπορικής γης Β1 είναι 1,2.Το αποθεματικό για το μελλοντικό στάδιο θα ληφθεί υπόψη.

Γη JG04-32C: Η γη χρησιμοποιείται ως δημόσια πράσινη γη (G1), FAR≤0,1 και πρασινάδα ≥75%.

Δείκτες σχεδιασμού για το έδαφος Φάσης ΙΙ JG04-128: Η έκταση της γης είναι περίπου 12271 τετραγωνικά μέτρα (περίπου 18,40 mu), η γη χρησιμοποιείται για πολιτιστικές εγκαταστάσεις (A2), η δοκιμαστική απόσταση είναι 1,2 (ο κατακόρυφος σχεδιασμός παίρνει 5 μέτρα πάνω από το έδαφος καθώς ±0, ο χώρος στα 0-5 m λαμβάνεται ως ο υπόγειος χώρος, όπου η στάθμευση, ο εξοπλισμός και άλλες εγκαταστάσεις δεν περιλαμβάνονται στον υπολογισμό FAR, ενώ οι εμπορικές και άλλες λειτουργικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται στον υπολογισμό FAR), και η πυκνότητα δόμησης είναι μικρότερη από ή ίσο με 40%.Η πρασινάδα είναι μεγαλύτερη ή ίση με 35%.

Δείκτες της γης που περιβάλλει το έδαφος Φάσης ΙΙ JG04-128:

Γη JG04-127-1: Η γη χρησιμοποιείται ως δημόσια πράσινη γη (G1), FAR≤0,1 και πρασινάδα≥75%.

Γη JG04-127-2: Η γη χρησιμοποιείται ως δημόσια πράσινη γη (Β1).Δείκτες σχεδιασμού στα 0-5m: FAR≤0,7, πυκνότητα δόμησης≤50% (η κατακόρυφη σχεδίαση παίρνει 5 m πάνω από το έδαφος ως ±0, οι χώροι στα 0-5m μπορούν να χρησιμοποιηθούν για στάθμευση, πολιτική αεράμυνα και άλλες εγκαταστάσεις, οι οποίες είναι δεν περιλαμβάνονται στον υπολογισμό FAR, ενώ οι εμπορικές και άλλες λειτουργικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται στον υπολογισμό FAR), πράσινο≥25%·δείκτες σχεδιασμού άνω των 5m: FAR≤0,1, πρασινάδα≥75%.

Συνολικές απαιτήσεις σχεδιασμού:

1. Θα ληφθεί υπόψη η τρισδιάστατη κυκλοφοριακή σύνδεση των οικοπέδων στη βόρεια και νότια πλευρά της λεωφόρου Jinghe, με καθαρό ύψος όχι μικρότερο από 5,5 μέτρα.

2. Το σχέδιο απαιτείται να έχει ενιαίο σχεδιασμό, με σταδιακή εφαρμογή.

3. Οι παράμετροι σχεδιασμού πρέπει να είναι εντός των τελικών νομοθετικών προϋποθέσεων σχεδιασμού.

Τα κύρια προγράμματα του Κέντρου Πολιτισμού και Τέχνης περιλαμβάνουν βιβλιοθήκη, κέντρο πολιτισμού και τέχνης, κινηματογράφο, μουσική, χορό, παραδοσιακή δραματική παράσταση, σύγχρονο δράμα, έκθεση τέχνης καλλιγραφίας και ζωγραφικής και άλλες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις αναψυχής, εστίασης και ψυχαγωγίας.

Βασικό πεδίο σχεδιασμού: Το κύριο αντικείμενο σχεδιασμού του διαγωνισμού είναι ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και ο σχεδιασμός τοπίου δύο εδαφών Α2 της Φάσης I JG04-32B και της Φάσης II JG04-128.

Πεδίο εννοιολογικής σχεδίασης: Προκειμένου να δημιουργηθεί το Κέντρο Πολιτισμού και Τέχνης στο σύνολό του και να διαμορφωθεί μια συνολική σύνδεση, ο σχεδιασμός απαιτείται να παρέχει εννοιολογικές προτάσεις για τη γη των JG04-32A, JG04-127 και JG04-32C και το τοπίο σε διασταυρώσεις υπέρβαση της λεωφόρου Jinghe.

cdss

(Χάρτης πεδίου χρήσης γης)

Περιεχόμενο Διαγωνισμού

Σχηματική σχεδίαση του Jinghe New City Culture & Art Centre.Οι ειδικές απαιτήσεις σχεδιασμού υπόκεινται στο Design Brief of International Competition for Schematic Design of Jinghe New City Culture & Art Centre που πρόκειται να κυκλοφορήσει στο δεύτερο στάδιο.

Απαιτήσεις εφαρμογής

(1) Δεν υπάρχει όριο προσόντων για τα γραφεία σχεδιασμού να υποβάλουν αίτηση για αυτόν τον διαγωνισμό.Μπορούν να υποβάλουν αίτηση τόσο εγχώρια όσο και διεθνή γραφεία μελετών με σχετική εμπειρία σχεδιασμού (ανεξάρτητα νομικά πρόσωπα ή άλλοι οργανισμοί που έχουν τη δυνατότητα να φέρουν ανεξάρτητα αστική ευθύνη).Η εφαρμογή ως κοινοπραξία επιτρέπεται να σχηματίζει ισχυρή συμμαχία και συμπληρωματικά πλεονεκτήματα, με όχι περισσότερα από 2 μέλη κοινοπραξίας.Επιπλέον, κάθε μέλος της κοινοπραξίας δεν επιτρέπεται να υποβάλλει διπλές αιτήσεις είτε μόνο του είτε συμμετέχοντας σε διαφορετική κοινοπραξία με άλλους σχεδιαστικούς φορείς.

(2) Προτεραιότητα θα δοθεί σε σχεδιαστικούς φορείς με εμπειρία σε μεγάλα δημόσια έργα πολιτιστικών κτιρίων, όπως μουσείο, γκαλερί τέχνης, εκθεσιακός χώρος, μουσείο επιστήμης και τεχνολογίας, βιβλιοθήκη, πολιτιστική και γκαλερί τέχνης κ.λπ.

(3) Αιτήσεις από άτομα ή ομάδα ατόμων δεν γίνονται δεκτές σε αυτόν τον διαγωνισμό.

(4) Το προσωπικό μελετών που συμμετέχει στον παρόντα διαγωνισμό εγγράφεται στο γραφείο μελετών που υποβάλλει την αίτηση.

(5) Ο αιτών πρέπει να προσκομίσει έγγραφα αίτησης προεπιλογής σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Έγγραφου Διαγωνισμού.

(6) Ο αιτών θα υποβάλει τα έγγραφα της αίτησης προεπιλογής στον καθορισμένο χώρο πριν από τις 15:00 της 20ης Ιανουαρίου 2022 (ώρα Πεκίνου) και θα συνδεθεί στον ακόλουθο ιστότοπο ή θα σαρώσει τον κωδικό QR για να συνδεθεί και να καταχωρήσει τις πληροφορίες πριν από την προθεσμία:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Κανόνες Διαγωνισμού

Ο διαγωνισμός αυτός χωρίζεται σε δύο στάδια: 1ο στάδιο – προεπιλογή, 2ο στάδιο – διαγωνισμός σχεδιασμού.

1ο στάδιο – προεπιλογή

Ο οικοδεσπότης θα συγκροτήσει μια επιτροπή προεπιλογής και θα διενεργήσει μια ολοκληρωμένη εξέταση των εγγράφων της αίτησης προεπιλογής που υποβάλλονται από τους αιτούντες.Το περιεχόμενο της κριτικής περιλαμβάνει τη φήμη του υποψηφίου από τον κλάδο, την απόδοση του έργου, τα βραβεία και την προτεινόμενη ομάδα στο έργο.Η επιτροπή προεπιλογής επιλέγει με ανοιχτή ψηφοφορία (αποκλείεται γύρο προς γύρο) 3 προκριματικά πρακτορεία για να εισέλθουν στο δεύτερο στάδιο.Ταυτόχρονα, επιλέγονται 2 εναλλακτικοί φορείς που συμμετέχουν (με κατάταξη) και οι εναλλακτικοί φορείς θα αντικατασταθούν κατά σειρά όταν αποσυρθούν οι επιλεγμένοι φορείς.

2ο στάδιο – διαγωνισμός σχεδιασμού

Οι 3 εταιρείες που θα επιλεγούν θα υποβάλουν έγκυρα παραδοτέα που πληρούν τις απαιτήσεις του Design Brief.Η επιτροπή αναθεώρησης του συστήματος υιοθετεί μια μέθοδο ανοιχτής ψηφοφορίας (εξάλειψη γύρο προς γύρο) για να ταξινομήσει τα τρία σχήματα και να υποβάλει προτάσεις βελτιστοποίησης για το σχέδιο πρώτης θέσης.Η πρώτη θέση είναι ο νικητής αυτού του έργου και θα βραβευτεί με την επόμενη σύμβαση ανάπτυξης του έργου και η δεύτερη και η τρίτη θέση θα λάβουν αντίστοιχα μπόνους αντίστοιχα.

Πρόγραμμα αγώνων (Προληπτικό)

cdsff

Σημείωση: Όλη η ώρα που αναφέρεται είναι ώρα Πεκίνου.Ο οικοδεσπότης διατηρεί το δικαίωμα να προσαρμόσει το πρόγραμμα.Σε περίπτωση προσαρμογής του προγράμματος, ο Οικοδεσπότης θα ειδοποιήσει τους συμμετέχοντες μέσω email.

Μπόνους και Αμοιβή Ανάπτυξης Σχεδιασμού

Πίνακας κατανομής μπόνους

cdsfsf

Τέλος Ανάπτυξης Σχεδιασμού

Το ανώτατο όριο της αμοιβής ανάπτυξης του επόμενου σχεδίου έργου είναι 20 εκατομμύρια RMB (συμπεριλαμβανομένου του φόρου, συμπεριλαμβανομένου του μπόνους 2,60 εκατομμυρίων RMB) και οι συμμετέχοντες που θα επιλεγούν θα κάνουν προσφορά με βάση το περιεχόμενο των επόμενων εργασιών ανάπτυξης.Ο διοργανωτής θα κάνει εμπορική διαπραγμάτευση με τον πρώτο νικητή και θα υπογράψει την επακόλουθη σύμβαση ανάπτυξης του σχεδίου με βάση το πραγματικό αποτέλεσμα της διαπραγμάτευσης, με το περιεχόμενο της εργασίας να περιλαμβάνει την αρχιτεκτονική σχηματική μελέτη εντός των ορίων της γης (φτάνοντας την έκταση της έγκρισης κατασκευής για το σχέδιο, στην οποία το αρχιτεκτονικό σχέδιο θα φτάσει στο βαθμό ανάπτυξης σχεδιασμού), συνεργασία κατά το στάδιο σχεδιασμού σχεδίου κατασκευής, συνεργασία κατά το στάδιο κατασκευής και άλλες συμβουλευτικές εργασίες.

9.3 Οι αμοιβές ανάπτυξης σχεδιασμού και τα μπόνους αυτού του διαγωνισμού διευθετούνται σε RMB.Τυχόν φόροι που προκύπτουν από τα τέλη που εισπράττονται θα βαρύνουν τους συμμετέχοντες και θα παρέχονται τα τιμολόγια πληρωμής φόρου εσωτερικού της Κίνας που πληρούν τις απαιτήσεις του διοργανωτή.Οι σχετικές διατυπώσεις πληρωμής θα διεκπεραιωθούν μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων του διαγωνισμού.Τα πρότυπα της επακόλουθης σύμβασης ανάπτυξης έργου και της συμφωνίας πληρωμής μπόνους θα παρασχεθούν για τους συμμετέχοντες που θα επιλεγούν μαζί με το Σχέδιο Σχεδίασης στο δεύτερο στάδιο.

9.4 Εάν ο συμμετέχων παραστεί σε αυτόν τον διαγωνισμό στο όνομα μιας κοινοπραξίας, ο διοργανωτής θα υπογράψει τη συμφωνία πληρωμής ή τη σύμβαση με τα μέλη της κοινοπραξίας.Εάν μια ξένη εταιρεία σχεδιασμού δεν μπορεί να εισπράξει RMB μέσω του λογαριασμού της, μπορεί να εξουσιοδοτήσει μια νόμιμη και ανεξάρτητη νομική οντότητα στην Κίνα να εισπράττει πληρωμές για λογαριασμό της.

9.5 Εάν η επιτροπή αναθεώρησης του προγράμματος πιστεύει ότι οι υποβολές από τον συμμετέχοντα δεν πληρούν την έκταση σχεδιασμού και τις απαιτήσεις αυτού του διαγωνισμού, ο Διοργανωτής δεν θα του καταβάλει μπόνους ή αμοιβή αποζημίωσης σχεδιασμού.

9.6 Ο συμμετέχων θα αναλάβει όλα τα έξοδά του (συμπεριλαμβανομένων των εξόδων ταξιδιού και διαμονής) που πραγματοποιήθηκαν σε αυτόν τον διαγωνισμό.

Απόκτηση Υλικών

Ιστότοποι για πληροφορίες σχετικά με τον διαγωνισμό:

Ιστότοπος της Επιτροπής Διαχείρισης της Νέας Περιοχής Σαανσί Σιξιάν Τζίνγκε Νέα Πόλη:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Ιστότοπος της Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Ιστότοπος για λήψη του εγγράφου του διαγωνισμού:

Σύνδεσμος:https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Κωδικός πρόσβασης:jhxc

Σύνδεσμος πηγής: www.archrace.com


Ώρα δημοσίευσης: Ιαν-11-2022